Fond Placement Immobilier

LOI PINEL: VÉRIFIER SI VOUS ÊTES ÉLIGIBLES

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Le capital-investissement est une forme très ancienne d'investissement par laquelle un investisseur consacre une partie de ses capitaux propres ou sous gestion au développement ou rachat d'une société (ou d'une division) ayant des besoins de croissance, de transmission ou de redressement. En contrepartie de son risque d'investissement et de l'immobilisation de son capital sur une longue période (coût d'opportunité), il attend un rendement sur le capital investi, généralement supérieur à celui du marché des actions cotées, compte tenu de la non-liquidité de son investissement pendant parfois plusieurs années. Il ne se contente pas d'investir mais accompagne généralement la société en portefeuille par des conseils pratiques lui permettant d'accélérer son développement et d'optimiser sa gestion.
Le capital-investissement se traduit par une injection de fonds dans une société et par l'entrée du fonds d'investissement au capital de sociétés qui ont besoin de capitaux propres. Dans certains cas, il n'y a pas d'injection de capital mais rachat des actions détenues par les actionnaires historiques. Il arrive aussi que l'investissement soit effectué sous la forme d'obligations convertibles et de produits dérivés (options, bons de souscription d'actions nouvelles notamment).
Le terme de capital-investissement concerne généralement l'investissement dans des sociétés non cotées en bourse (d'où son nom de capital non coté ou de private equity en anglais en opposition au terme public). En français cela correspond aux notions de capital fermé par opposition au capital ouvert.
Les sociétés qui constituent un portefeuille de participations en réalisant des opérations de capital-investissement sont des sociétés de portefeuille ou des fonds d'investissement. Leurs prises de participation peuvent être unilatérales ou croisées.
Le capital-investissement se décline sous plusieurs formes :

le capital innovation pour financer le démarrage de nouvelles entreprises.
le capital-développement pour financer le développement de l'entreprise.
le capital-transmission ou LBO destiné à accompagner la transmission ou la cession de l'entreprise.
le capital-retournement pour aider au redressement d'une entreprise en difficulté.
Les fonds souverains permettant à un État de placer des liquidités excédentaires provenant d'une activité spécifique (exemple: hydrocarbures).

Capital-investissement

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