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Le statut Loueur en Meublé : Génèse des dotations aux amortissements
Calcul des dotations aux amortissements
Exemple d'un bien coûtant
100 000 € HT :
Si le foncier vaut
10 000 HT, il me reste une base de 90 000 à amortir.
En LMP, je garde 90 000 comme base, mais en LMNP, Depuis la loi de finance 2009, le total de mon amortissement sera égal à 85% de
90 000, soit
76 500 €, que j'amortirai dans mon exemple partiellement sur 25 ans (immobilier) et 5 ans (meubles).
* Le foncier (la valeur du terrain) ne génère pas de dotations aux amortissements
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