Les taux de crédits sont tombés à 4.18% au deuxième trimestre 2009, contre 5,07% au 4ème trimestre 2008, selon l'Observatoire Crédit Logement. Et, depuis juillet, la barre symbolique des 4% est même franchie.
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers, qui avaient baissé au mois de décembre 2008 pour la première fois depuis fin 2005, poursuivent leur recul, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement publiée mardi. Ainsi, les taux moyens des prêts ont atteint 4,18% au deuxième trimestre 2009, contre 4,55% au premier trimestre 2009 et 5,07% au 4ème trimestre 2008.
«Depuis décembre 2008, les taux ont reculé de 107 points de base et sont revenus à leur niveau de mai 2007. Une telle baisse n'avait pas été observée depuis le printemps 1993 alors que les taux d'intérêt étaient alors de 10,74%», souligne l'Observatoire.
(Source : meilleurtaux.com)
Une baisse des taux rapide
«Il faut remonter jusqu'en 1964 pour voir une baisse des taux aussi rapide», a indiqué Michel Mouillart, professeur d'économie à Paris X-Nanterre. Mais le mouvement de baisse se ralentit: 37 points de base sur le deuxième trimestre contre 52 points de base au premier trimestre 2009. La durée moyenne des prêts a nettement diminué, s'établissant au deuxième trimestre 2009 à 212,9 mois contre 216,7 mois au premier trimestre 2009 et 224,8 mois au troisième trimestre 2007.
Même ralentie, la baisse continue ! Selon le directeur général de Crédit Logelent, Gabriel Benoin, les taux moyens des prêts sont même passés sous la barre des 4%, à 3.96%, sur les 20 premiers jours de juillet.
Source : Le Figaro (avec AFP) (immobilier)
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